На поле сделано ограждение для волейбола

Сооруженная в конце июля 2018 года спортивная площадка на поле отличалась одним недостатков — мяч часто улетал густые заросли луговых трав, и бегать за ним играющим босиком волейболистам было опасно.

Сообщаем, что теперь с двух сторон установлено сетчатое ограждение, не позволяющее мячу укатиться с площадки.

На площадку можно попасть через второй пожарный проезд у участка номер 41. Калитка в зимнее время запирается на замок, но пригодную для игры погоду она открыта. Волейбольные матчи проводятся по выходным, примерно с 13 часов дня. Участвовать могут все желающие.

Общее Собрание членов СНТ «ДРУЖБА» 19.10.2019

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба»
Московская область, Одинцовский городской округ, д. Малые Вяземы
УТВЕРЖДЕНО решением правления от 05.10.2019

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «ДРУЖБА»
Основание проведения – требование членов СНТ «Дружба» в количестве более чем 1/5 членов СНТ «Дружба» (п.3 ч.7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Дата проведения — 19.10.2019
Время начала регистрации – 12:00
Время начала проведения собрания – 13:00
Место проведения – площадка перед въездом на территорию СНТ «Дружба» («пятачок»)

Перечень вопросов, включенных в повестку внеочередного общего собрания членов СНТ «Дружба», а также предлагаемые решения по каждому из них:
1. Прием граждан в члены СНТ «Дружба»  Предлагаемое решение: Принять в члены СНТ «Дружба» всех граждан, подавших соответствующие заявления не позднее дня проведения общего собрания;
2. Исключение граждан из числа членов СНТ «Дружба» Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» подготовить заключение о необходимости исключения граждан из числа членов СНТ «Дружба» и представить очередному общему собранию в 2020 году. До момента рассмотрения заключения очередным общим собранием принудительное исключение из числа членов СНТ «Дружба» не осуществлять;
3. Избрание органов СНТ «Дружба» (председателя, членов правления), ревизионной комиссии
Предлагаемые решения:
— Избрать председателем СНТ «Дружба» Сидорова Александра Юрьевича (уч. 139);
— Избрать членами правления СНТ «Дружба»:
1) Кузнецову Екатерину Юрьевну (уч. 15);
2) Лебедева Дмитрия Константиновича (уч. 41);
3) Горшкова Георгия Вячеславовича (уч. 54);
4) Сидорова Александра Юрьевича (уч. 139);
5) Маляревского Сергея Владимировича (уч. 159);
6) Зенадзе Михаила Ивановича (уч. 233);
7) Савина Дмитрия Владимировича (уч. 237);
— Избрать членами ревизионной комиссии:
1) Ладыгина Кирилла Анатольевича (уч. 12);
2) Собинякова Александра Владимировича (уч. 93);
3) Картузова Леонида Борисовича (уч. 118);

4. Утверждение отчетов председателя правления СНТ «Дружба», ревизионной комиссии. Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» провести анализ отчетов и представить очередному общему собранию в 2020 году заключения о возможности утверждения отчетов;
5. Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 и 2020 гг. и принятие решения о ее исполнении. Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» подготовить новую редакцию приходно-расходной сметы на 2019 и 2020 гг. и представить на утверждение очередному общему собранию в 2020 году. До момента утверждения осуществлять расходы на основании принципов разумности, обоснованности, экономичности и коллегиальности принятия решений;
6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов. Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» подготовить финансово-экономическое обоснование размера взносов и представить на утверждение очередному общему собранию в 2020 году;
7. Утверждение устава СНТ «Дружба». Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» подготовить проект устава СНТ «Дружба» в новой редакции, организовать его общественное обсуждение и представить на утверждение очередному общему собранию в 2020 году;
8. Одобрение проекта межевания земель общего пользования СНТ «Дружба», утверждение решения о поставке на учет и регистрации прав на объекты капитального строительства. Предлагаемое решение: Поручить правлению СНТ «Дружба» представить для одобрения проект межевания земель общего пользования СНТ «Дружба», заключение о необходимости постановки на учет и регистрации объектов капитального строительства и организовать их общественное обсуждение;
9. Утверждение решения о предоставлении председателю СНТ «Дружба» полномочий по представлению интересов членов СНТ «Дружба» по вопросам регистрации и постановки на учет объектов недвижимого имущества общего пользования. Предлагаемое решение: НЕ предоставлять председателю СНТ «Дружба» полномочий по представлению интересов членов СНТ «Дружба» по вопросам регистрации и постановки на учет объектов недвижимого имущества общего пользования до момента одобрения проекта межевания
земель общего пользования СНТ «Дружба» и заключения о необходимости постановки на учет и регистрации объектов капитального строительства
10. Утверждение порядка принятия и реализации решений правлением и
председателем СНТ «Дружба». Предлагаемое решение: на период до вступления в силу устава СНТ «Дружба» в новой редакции и положений об органах управления СНТ и ревизионной комиссии утвердить следующий порядок принятия и реализации решений правлением и председателем СНТ «Дружба»:
1) Процедуры, обеспечивающие принятие и реализацию решений правлением и председателем СНТ «Дружба»:
1.1) Заседания Правления могут проводится в форме совместного присутствия (очная форма) и в форме обсуждения вопросов повестки дня по электронной почте (заочная форма).
1.2) Для целей созыва заседаний действующего состава Правления в заочной форме, а также для целей голосования по вопросам повестки дня, направления замечаний и предложений, а также для предварительного обсуждения вопросов в рабочем порядке и иных коммуникаций Правления используются дополнительно согласованные членами Правления адреса электронной почты членов Правления.
1.3) Обсуждение в заочной форме вопросов повестки дня Правления, а также голосования по ним производится с использованием функции почтовых программ «ответить всем».
1.4) Председатель Правления обязан осуществлять созыв заседаний Правления по требованию любого члена Правления в ближайшие выходные (если в требовании о созыве Правления не указана иная дата).
1.5) Проект протокола заседания Правления подлежит предварительному согласованию
(визирование, в т.ч. в электронном виде) с членами Правления и должен быть предоставлен для согласования не позднее, чем в 3-дневный срок с даты проведения заседания Правления.
1.6) Члены Правления обязаны в 3-дневный срок согласовать протокол либо предоставить к нему свои замечания. В случае наличия замечаний проект протокола подлежит редактированию секретарем заседания и повторной рассылке. При этом полный срок согласования протокола правления не может превышать 10 дней с даты заседания.
1.7) Протокол заседания Правления подлежит подписанию Председателем Правления только при условии согласования (визирования, в т.ч. в электронном виде) его текста большинством членов Правления.
1.8) Председатель Правления не вправе уклоняться от подписания протокола заседания Правления, отражающего принятые решения и согласованного в установленном выше порядке.
1.9) Председатель Правления не вправе уклоняться от заверения печатью СНТ любых документов, которые в силу требований Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, подлежат заверению печатью, включая протоколы общих собраний и заседаний правления.
1.10) Председателю СНТ запрещено заключать любые договоры (осуществлять сделок), решение о заключении которых не принято Правлением. Данный запрет распространяется на любые договоры, кроме трудовых. Данный запрет распространяется также на внесение изменений в действующие договоры (заключение дополнительных соглашений).
1.11) Найм сотрудников на любую штатную позицию, а также заключение гражданско-правовых договоров с физическими лицами (включая самозанятых) и индивидуальными предпринимателями осуществляется только при условии согласования (визирования, в т.ч. электронного) кандидатуры контрагента (включая кандидата на штатную позицию) большинством членов Правления.
1.12) Не допускается выбор контрагента СНТ для заключения любых договоров (включая трудовые) на безальтернативной основе, если в конкретном случае иное решение не принято большинством членов Правления.
1.13) Расторжение любых договоров осуществляется по решению, принятому большинством членов Правления.
1.14) Председатель Правления обязан информировать членов Правления о поступлении в адрес СНТ любых писем, обращений, заявлений (в том числе исковых), предложений, актов, решений, предписаний от любых юридических и физических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, органов судебной власти не позднее дня, следующего за днем получения такого документа.
1.15) Председатель Правления обязан согласовывать с Правлением любую письменную
корреспонденцию от имени СНТ (бумажную, электронную) и не направлять ее до момента получения согласования от большинства членов Правления. Факт получения такого согласия должен быть подтвержден либо протоколом Правления (если подготовленный проект ответа обсуждался в заседании правления), либо согласованием проекта ответа по электронной почте, при этом проект ответа должен быть разослан по электронной почте одновременно всем членам Правления, при дальнейших коммуникациях используя функцию почтовых платформ «ответить всем». В случае
подготовки проекта ответа на входящую корреспонденцию любым членом Правления, согласование проекта ответа осуществляется в аналогичном порядке.
1.16) Председателю Правления запрещено осуществление любых финансовых операций без согласования большинством членов Правления (за исключением оплаты по договорам, решение о заключении которых принято Правлением).
1.17) Любые работы на территории СНТ, а также в 50-метровой зоне вокруг СНТ осуществляются при условии их согласования большинством членов Правления; проведение работ без получения такого согласования запрещается.
1.18) Документы, подтверждающие выполнение любых работ на территории СНТ, а также в 50-метровой зоне вокруг СНТ, подлежат подписанию от имени СНТ только при условии их согласования большинством членов Правления; подписание документов без такого согласования запрещается.
1.19) Председатель Правления и члены Правления обязаны выполнять решения Правления в установленный срок.
2) Процедуры доведения информации о решениях Правления до сведения членов СНТ
2.1) Для информирования членов СНТ о решениях Правления используются:
• cайт СНТ «Дружба» www.sntdruzhba.ru
• информационный щит рядом с помещением Правления.
2.2) Информационное наполнение сайта СНТ «Дружба» (размещение любой информации)
производится исключительно на основании решений, принятых Правлением СНТ «Дружба», в том числе посредством заочного голосования.
2.3) Пароли/ключи доступа от сайта должны находиться у членов Правления СНТ Дружба (для обеспечения контроля за размещением информации).

Скачать Уведомление Правления:

уведомление о проведении внеочередного общего собрания 2019

Решением Большинства Правления от 12.10.2019. Скачать Документы для ознакомления перед Внеочередным собранием 19.10.2019.

Подробный текст Протокола Собрания : СКАЧАТЬ

Подробный текст Решения Счетной Комиссии : СКАЧАТЬ

 

СНТ выиграло суд первой инстанции против сына бывшего председателя

Сообщаем о том, что суд первой инстанции вынес решение о том, что сын бывшего председателя обязан вернуть со Сберкнижек своего отца 2,3 млн. руб.

Средства СНТ, собираемые с садоводов размещались бывшим председателем на личных сберкнижках, такова была практика председателей во всех СНТ, чтобы не держать средства в наличном виде в сейфах, и также защитить их от инфляции накапливающимися процентами по вкладам. Основная часть этих средств — деньги, собранные на замену трансформаторов, которые впоследствии были заменены бесплатно силами Мособлэнерго.

Важно отметить, что сын бывшего председателя не согласен с суммой и подал апеляцию.

Правление СНТ «Дружба» отмечает следующие принципиальные моменты этого дела:

  • Председатель СНТ не приложила достаточных усилий и не проявила дипломатичности в переговорах с сыном бывшего председателя для разрешения ситуации во внесудебном порядке.
  • Председатель СНТ инициировала суд без санкции и ведома Правления и Общего собрания.
  • Были потрачены средства бюджета СНТ на исковое завление (госпошлину) и услуги адвокатов председателя (около 70 тысяч в сумме).
  • Общим собранием СНТ не были предусмотрены в бюджете затраты на суд.
  • Сумма иска вычислялась председателем самостоятельно и единолично, менялась дважды с разницей, практически, в миллион рублей.
  • Сын бывшего председателя обратился к новому правлению (выбранному в октябре 2019 года) с предложением вернуться к внесудебному решению проблемы, и заявил о готовности вернуть средства в том размере, который будет вычислен с его участием и путем изучения финансовых документов СНТ и сберкнижек его отца.
  • Рассмотрение дела в апеляционном суде, а далее в кассационном чрезвато новыми и еще более высокими расходами для СНТ. При этом, высока вероятность того, что даже в случае выигрыша суда, сын бывшего председателя будет возвращать средства из своей пенсии много лет очень незначительными частями.

В связи с этими обстоятельствами Правление считает целесообразным заключить мировое соглашение с ответчиком, предварительно вычислив совместно с ним справедливую сумму, подлежащую возврату СНТ. 

Скачать решение Суда по делу СНТ «Дружба» к Маскаеву А.В.

О требованиях 1/5 членов СНТ

Председатель СНТ «Дружба» не смогла собрать минимально необходимое число заявлений жителей в свою поддержку, в связи с чем решила обратиться к жителям поселка. Приводим ее письмо с комментариями (выделены красным).

Уважаемые Жители СНТ Дружба,

Довожу до Вашего сведения, что в период с 15 по 21.09.2019 Председателю Правления СНТ Дружба представлены  около 170  Требований Жителей СНТ Дружба о проведении Внеочередного Общего собрания Членов СНТ Дружба с целью избрания Нового Состава правления и Утверждения Основных рабочих документов Правлении, включая Смету Расходов СНТ на 2019-2020 годы, размера Членских Взносов, Устава СНТ, отчетов Председателя и Правления за 2018г., другие Важные для Каждого жителя вопросы. Продолжают поступать и другие требования.

На ЗАСЕДАНИИ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ДРУЖБА» от 21.09.2019 года принято решение о создании рабочей комиссии по проверке поступивших требований «о проведении внеочередного общего собрания» в составе Гордиенко В.О., Кочетков В.А., Ладыгин К.А., Лебедев Д.К., Амирджанов Г.П., Чичков В.А., Марченко Н.Д., Барилова А.А.

Важно: комиссию и сроки ее работы учредило Правление, в том числе и сама Марченко.

Формат и правомочность такой комиссии Законом РФ и Уставом СНТ не определен. Комиссия действовала от своего имени и была уполномочена по инициативе членов правления. Таким образом результаты работы этой комиссии могут носить исключительно информационный характер для Правления СНТ и не могут влиять на Установленные законом нормы проведения Внеочередного Общего собрания Членов СНТ.

Целью комиссии и не было измение каких-либо норм. Комиссия создана для верификации поданных заявлений, чтобы выяснить, существуют ли количественные основания для проведения выборов и для вынесения на Общее собрание каждого отдельного вопроса в требованиях жителей СНТ. Решения по результатам работы комиссии должно было принять Правление путем голосования.

Тем не менее, до даты назначенного на 05.10.2019 в 13.00 заседания Правления СНТ, Комиссия уже опубликовала Протокол своего заседания в чатах СНТ, чем ввела жителей СНТ в заблуждение т.к. не имела и не имеет права транслировать свое Мнение, как уже принятое решение Правления. Мнение комиссии относительно Повестки Внеочередного собрания Членов СНТ носят информационный характер и, по существу, противоречат Закону РФ-217 «О садоводстве…», а именно противозаконно ограничивают и ущемляют права и интересы граждан, жителей СНТ ДРУЖБА, в частности:

Комиссия опубликовала свои выводы не как принятое решение Правления, а как собственный протокол изучения поданных заявлений. Это сделано для того, чтобы садоводы понимали основания для последующего решения Правления.

Если мнение комиссии носят лишь информационный характер, как сама отметила председатель, то как они могут ограничивать права граждан? Граждан ограничивают положения закона 217ФЗ, четко определяющего численные показатели для включения тех или иных вопросов в повестку Общего собрания, а также жестко определяющие сроки публикации повестки Общего собрания Правлением до момента самого Общего собрания.

В Протоколе Комиссии указано:

  1. По состоянию на 21:35, 25.09.2019 поступило 169 требований, из них:

167 индивидуальных,

1 от члена ревизионной комиссии М.А. Калмакова (к рассмотрению не принимается)

1 от коллектива садоводов (к рассмотрению не принимается на основании абз. 5 п. 6.2.1 Устава СНТ «Дружба»).,

Всего верифицировано -125 требований.

Отказано в верификации по следующим основаниям:

подано представителем без подтверждения полномочий;

подписано и подано представителем без подтверждения полномочий;

подано в количестве, не соответствующем членству в СНТ;

подано два требования от одного лица;

подписано не членом СНТ.

  1. По результатам анализа верифицированных и рассмотренных комиссией требований установлено, что в требованиях содержится 5 вариантов перечня вопросов, подлежащих к включению в повестку внеочередного общего собрания членов СИТ.

Вариант 1 (образец-вх. №153 от 17.09.2019)-36 требований;

Вариант 2 (образец-вх. №141 от 15.09.2019)-1 требование;

Вариант 3 (образец-вх. №140 от 15.09.2019)-5 требований;

Вариант 4 (образец — вх. № 138 от 15.09.2019) — 8 требований;

Вариант 5 (образец-вх. №160 от 21.09.2019)- 75 требований.

В каждом Требовании Содержатся конкретные вопросы и варианты их решения, указанные и заверенные подписями Жителей СНТ, по существу вопросы похожи, отличаются предлагаемые решения, однако Комиссия отказалась рассматривать конкретные вопросы Садоводов и ограничила срок подачи Требований.

Вопросы граждан были действительно конкретные, и потому разные. Напомним, что речь шла не о плановом Общем собрании, а о Внеочередном, созываемом 1/5-ой частью членов СНТ. Такое собрание может состояться только при идентичности вопросов и требований этого числа людей. Все поданные заявления были рассортированы комиссией по принципу идентичности. Комиссия не рассматривала сами вопросы по существу, это функция Общего собрания, она лишь оставила те, которые прошли по критерию «одинаковые от 1/5 членов СНТ».

Кроме того, комиссия обнаружила явные нарушения в подачи части требований. В нарушение закона 217ФЗ некоторые заявления были поданы коллективно, некоторые — не от имени членов СНТ. Часть подписей вызывала сомнения, хотя их комиссия не отбраковала, решив не брать на себя полномочия подчерковедческой экспертизы.

Комиссия также обнаружила, что под видом требования Ревизионной комиссии о проведении Внеочередного собрания было подано индивидуальное заявление от одного ее члена. Он не согласовал его с двумя другими членами Ревизионной комиссии и присвоил себе статус «ревизора», которым его Общее собрание не наделяло.  Поэтому, упомянутая в начале этого заявления председателя Ревизионная комиссия никаких требований о проведении Внеочередного собрания не подавала, о чем имеется заявление двух других ее членов, включая ее председателя. Данный факт не добавляет солидности действиям группы поддержки председателя, и ставит под сомнение все остальные ее отсылки на закон и законность.

На основании части 09. ст.17, 217-ФЗ. «требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.»

Т.к. председатель сама настояла на выполнении требования личного вручения ей заявления садоводом (либо по доверенности), то и комиссия настояла на том, что заявления, предоставленные председателем от ее группы садоводов тоже должны быть поданы лично, либо с соответствующими доверенностями. Важно отметить, что дата подачи заявлений, от которой согласно закону высчитывалась дата проведения самого Общего собрания, была установлена Правлением как 21 сентября 2019 года. Несмотря на это, уже после этой даты, во время работы комиссии председатель продолжала лично бегать по поселку и собирать заявления. Тем не менее, минимального количества, необходимого для вынесения на Общее собрание повестки, желаемой ею и небольшой части членов СНТ, она так и не набрала.

На основании части 10. ст.17, 217-ФЗ «Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них»

Комиссия не правомочна на основании отказывать в приеме Требований Жителей либо отказывать в рассмотрении или приеме Вопросов Садоводов, указанных в Требованиях Правлением СНТ, более того анализировать Требования жителей обязано Правление СНТ в целях подготовки Повестки собрания.

Комиссия никому не отказывала, она лишь предоставила все вычисления Правлению, которое и вынесло решение путем голосования и согласно закону 217ФЗ.

Федеральный Закон не ограничивает сроки подачи требований, не ограничивает количество поданных вопросов и ответов, не ограничивает и не определяет формы подачи требований, перечень вопросов и ответы на них. Комиссия не имела права не учитывать все поданные вопросы, даже если их подал один член СНТ, изложив так, как он считает нужным.

Еще раз: решение приняло Правление, а не комиссия. Правление руководствовалось принципиами строжайшего («до запятой») соответствия закону 217ФЗ, заданными в ходе предыдущей работы самой же г-жой председателем.

Комиссия не выполнила свои обязанности в полном объеме, не объединила все поданные вопросы и не сформировала по ним объединённую повестку собрания.

Закон не предусматривает проведение внеочередного собрания по вопросам, поступившим от менее, чем 1/5 членов СНТ. Вышеупомянутые председателем вещи законом не определены.

Рекомендации комиссии по учету количества Требований и вариантов Повесток Правление СНТ принимать, как основание для решения по Повестке Общего Собрания, не может т.к. это противоречит Закону и ограничивает права граждан, жителей СНТ, четко и ясно выразивших свои Вопросы в законно поданных Требованиях.

Протокол Комиссии официально в Правление не подан и должен будет рассматриваться 05.10.2019 в 13.00, в заседании Правления СНТ в Здании Правления. На этом же Заседании Правление должно определить:

Мы понимаем попытку зацепиться за некий формальный повод не рассматривать выводы комиссии, но она неудачная. Протокол подан, Правление вправе его рассматривать.

Время и Место проведения Общего собрания Жителей.

Повестку и Вопросы входящие в нее на основании Всех Поданных Требований Жителями СНТ

На основании Вышеизложенного считаю, что Правление не должно принимать Протокол и заключение Комиссии кроме как в статистических целях, обязано изучить каждый вопрос и предложения каждого садовода и представить на обсуждение Общего собрания Жителей СНТ ДРУЖБА Объединённую Повестку, включая ВСЕ вопросы Садоводов без исключения, как это и указано в Законодательстве РФ. Как это и должно быть, по существу, полученных 169 требований Жителей СНТ и нормальной работы Правления.

Прилагаю Особое Мнение Жителя СНТ, Члена указанной Комиссии Амирджанова Григория Петровича (уч.195). Поданное в Правление СНТ.

СКАЧАТЬ

(в районе д. Малые Вяземы) Официальный сайт