Председателя Правления СНТ «Дружба» За проделанную работу в 2017- 2019г.г. Сегодня хочется начать с хороших слов: Уважаемые Жители СНТ «ДРУЖБА», Все Жители, Спасибо Вам за Ваше время, участие, поддержку и помощь во всех вопросах, которыми Мы с Вами совместно занимались. Спасибо за конструктивную критику, Спасибо Всем, кто приходил в Правление, на спортивные площадки, участвовал словом и делом в развитии нашего с Вами СНТ!
ДОВОЖУ ДО СВЕДЕНИЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ СНТ, ОСОБЕННО
ИМЕЮЩИМ ГАЗ.
В августе 2019г. «Мособлгаз»
проводил плановую проверку состояния
подземного газопровода. Результаты обследования представили в Правление
30.08.19г.
Установлено, что в 32 точках на подземном газопроводе высокого и низкого
давления существуют нарушения изоляции
трубопроводов (степень нарушений неизвестна).
В
данном Уведомлении №86 от 21.08.19г, Мособлгазом
указан срок — до
18.09.2019г раскопать указанные участки труб (т.е.
выкопать ямы размером 2,0х2,0 м., глубиной до 1,5 м.) для того, чтобы Мособлгаз
смог выполнить работы по восстановлению
изоляции газопроводов.
В
уведомлении указано, что «при наличии повреждения изоляционного
покрытия стальной газопровод при постоянном контакте с грунтом может быть
подвержен электрохимической коррозии, которая в свою очередь, может вызвать
сквозное повреждение трубы. В результате чего может
возникнуть аварийная ситуация и как следствие нарушено газоснабжение жилых
домов СНТ»
Данное требование было сообщено членам Правления и общему собранию, проходившему на спортплощадке 4 линии .
Однако
до настоящего времени правление не приняло решения о проведении работ по
раскопке и о форме и источнике оплаты этих работ.
В марте 2019г. проведен Опрос Жителей по вопросу расходования газовых
средств СНТ, всего в опросе участвовало 73 человека, в том числе 53 человека
имеющие газ.
Проведение опроса не было согласовано с Правлением. Опрос проходил с явными процедурными нарушениями. Инициативная группа по газу была заранее вписана в бюллетень для голосвания, тем самым ее члены были навязаны составителем всем тем, кто заполнял опрос. Бюллетени не имели никакой степени защиты.
Правление постановило, что организация данного опроса в таком виде является грубым нарушением, самовольным поступком председателя, граничащим с превышением полномочий. Правление решило, что результаты данного опроса не могут использоваться ни в одном официальном документе СНТ, и не могут быть озвучены на Общих собраниях, равно как не могут и являться руководством к каким-либо действиям.
Решение было принято: пункт 4 «Полученные
и получаемые, по состоянию на 23.03.19г., находящиеся в кассе СНТ, денежные
средства (целевые взносы за право использовать существующую инфраструктуру СНТ
новыми потребителями), направлять на содержание и обслуживание
газораспределительной системы …»
Правление и Общее собрание таких решений не принимало. Опрос был явно нерепрезентативен, и количественно не выдерживает никакой критики.
Далее, на заседании по результатам данного опроса, Правление СНТ
«Дружба» запретило расходовать газовый фонд.
Данное решение рассматривалось Правлением 23.06.19г. и 30.06.19г.
приняли решения отменить данный опрос и вопросы вынести на общее собрание.
Выносить вопрос газовых денег на Общее собрание Правление не решало, т.к. это не деньги Общего собрания и не деньги СНТ. Данные средства — процесс взаиморасчета отдельных граждан между собой.
Общие собрания 24.08.2019 не смогли принять решения
по Газовому вопросу из-за отсутствия кворума.
Решением Правления СНТ от 31.08.2019 г.
следующее Общее собрание назначено на 12.06.2020г. До этого
момента жители не смогут утвердить сметы .2019г.-2020г.
В
результате:
Отсутствует решения Правления о проведении работ по Газу.
Отсутствует решение по источнику оплаты Газовых работ.
Решение большинства собственников Газа, об использовании фонда Газовых
взносов на ремонтные цели, заблокировано Правлением.
На сегодня, в СНТ отсутствуют рабочие для выполнения земельных работ (наши
разъезжаются и не могут выполнить эту работу сейчас, время ушло)
Газовая инфраструктура принадлежит СНТ «Дружба», значит всю
ответственность за невыполнение предписания и рекомендаций «МОСОБЛГАЗ», а также
за возможные последствия несет СНТ «Дружба».
Оценка стоимости работ по Уведомлению Мособлгаза №86 от 21.08.19г., о
необходимости в срок до 18.09.2019г раскопать 32
указанных участка над трубами для восстановления изоляции – 192 000 руб.-Оценочно.
Также получено требование по Ремонту фасада ГРП и требует ремонта кровля, отмостка здания ГРП
(штукатурка фасада с покраской и частичной облицовкой плиткой, покраской ворот
и дверей и окон 154 000руб.-
Оценочно).
Решение по ремонту ГРП Правлением НЕ принято.
По состоянию на 12.09.19г. на расчетном счете СНТ находится 1 034 000руб, средств СНТ, полученных от взносов за
подключение к Газопроводу.
Если
мы не пользуемся имеющимися газовыми деньгами, то нужно решение за чей счет и
из каких средств выполняем срочные
работы по газопроводу !? И фасаду
ГРП.
8.Не принято решение по ремонту
или сносу оставшейся части старого, ржавого, ограждения из металлической
сетки вдоль центральной
дороги. Решение общего собрания 2018г. по устройству
забора вдоль центральной дороги и лесом Правление не
исполняет.
В связи с тем, что забор снесен по единоличному распоряжению председателя при единоличном же ее решении об отсыпке пешеходной зоны строительным мусором, Правление не считает правильным проводить дальнейшие работы с этим забором за коллективный счет. Данный вопрос должен быть рассмотрен на Общем собрании в июне 2020, и садоводы должны решить, взыскивать ли с Марченко средства за порчу имущества СНТ, которые затем могут быть использованы для строительства нового забора.
При
повторной проверке Административной
комиссией , до конца этого месяца , будет выписан повторный штраф на СНТ за не исполнение
замечаний по ремонту фасада ГРП и забора .
Административная комиссия не накладывла штраф на СНТ за незначительные недочеты в состоянии ГРП. Подобные заявления председателя — давление на жителей СНТ с целью побудить их принять решение о безвозмездной передаче ГРП Мособлгазу.
Ну
или ожидаем реакции контролирующих органов Мособлгаза
на неисполнение их требований и предписаний, и запасаемся дровами на
зиму.
10.08.2019 – должно было состояться очередное Правление СНТ в частности по вопросам Сметы 2019-2020года и вопросам Общего отчетно-выборного собрания Жителей СНТ, другие вопросы.
Сообщение о назначении заседания правления 10.08.19г. члены Правления получили 06.08.19г., возражений от членов Правления не было получено, однако в заседание 10.08.19г. пять из семи не явились. В связи с чем вопросы, связанные с повесткой общего собрания обсуждены, не были. Правление сорвано!
Далее, после публикации Председателем, на официальном сайте и доске объявлений СНТ, Повестки, обсужденной на крайнем легитимном( ФЗ 217 ст.18 пункт-5 « Заседание Правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов» присутствовало в начале заседания-5 человек в конце 4 ,что соответствует 57% от общего кол-во членов Правления =7 человек), Правлении 04.08.2019, а именно «общих и общественно значимых вопросов» Общего собрания Жителей СНТ назначенного на 24.08.2019, неожиданно от четырех членов Правления, прогулявших и активно саботирующих рабочее заседание Правления , 11.08.19г.настолбах СНТ появилась «новая повестка».
«Новая повестка» официально в Правление СНТ представлена не была, не обсуждалась и не голосовалась, в документах СНТ в настоящий момент отсутствует. Авторы ссылаются на «электронное обсуждение», но Председатель Правления Марченко Н.Д , электронного обсуждения НЕ назначала о попытке его проведения уведомлена НЕ была.
Таким образом некая инициативная группа активно саботирует работу Правления, выдает собственные личные мнения за «решения» Правления в нарушение действующего законодательства РФ и Устава СНТ.
Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» в статье 18 пункт 4 , определяет: «Заседания правления товарищества созываются Председателем Правлени я…»
По существу, вопросов, предложенных «новой» повестки, требуется серьёзная проработка и подготовка. Ни каких документов, подтверждающих подготовку этих вопросов в Правление и Председателю, предоставлено не было. Таким образом считаю данные действия, по распространению заведомо скандальной информации, в том числе, к сожалению, частью членов Правления СНТ саботажем и попыткой сорвать Общее Собрание членов СНТ ДРУЖБА.
Официально Общее Собрание назначено на 24.08.2019 в 14.00 место проведения: Спортивная площадка в конце 4й Линии.
Искренне надеюсь на сознательность членов СНТ, в том числе членов Правления. Прошу Всех прийти на собрание, по возможности сообщить и пригласить соседей. В настоящее время работа в СНТ остановлена силами Саботажников. Общее собрание членов СНТ способно будет разрешить данную ситуацию. Председатель Правления предоставит Собранию всю необходимую информацию в своем отчете.
Спасибо за понимание,
Председатель правления СНТ ДРУЖБА
Марченко Н.Д.
Комментарий членов Правления, на якобы саботаж которых ссылается Н.Д. Марченко:
Действительно, состоялось заседание Правления, на котором большинством членов Правления были обсуждены вопросы повестки Общего собрания. Среди вопросов, которые члены Правления хотели вынести на обсуждение коллективом поселка были весьма неудобные для председателя. Например, ограничение ее полномочий по распоряжению деньгами СНТ, по раскрытию членам Правления всей входящей корреспонденции на имя СНТ и председателя, как должностного лица, о запрете единолично принимать решения, о возмещении ею поселку незаконно потраченных денег, например 250 тысяч рублей на 241й участок, что было прямым и осознанным (на это многократно обращали ее внимание члены Правления) нарушением решения предыдущего Общего собрания.
Члены Правления с удивлением увидели в рассылке совершенно не ту повестку, которую обсудили. Н.Д. Марченко убрала из нее все острые для себя вопросы, и попыталась созвать заседание Правления для того, чтобы легитимизировать документ в своей редакции. Больше того, она единолично внесла в повестку вопрос об исключении из членов СНТ. В связи с этим Правление, практически в полном составе, электронно проголосовало именно за те вопросы, которые ранее обсудило очно вместе с председателем, и сделало такую Повестку Общего собрания, которая и должна была быть предложена к голосованию.
К сожалению, в сознании Н.Д. Марченко как руководителя имеется очень опасная логика: если ей не ответили, значит она делает, как хочет. Нет. Правление не признает за председателем права действовать как он хочет, ни при каких обстоятельствах. Председатель это лишь один из 7 членов Правления, отличающийся от остальных только лишь тем, что скрепляет их общее решение своей подписью и печатью поселка. И никак иначе.
По закону 217-ФЗ повестку Общего собрания имеет право разрабатывать и утверждать ТОЛЬКО Правление. Не председатель. Повторяем, этого требует ЗАКОН. И, конечно наша совесть. Поэтому, разработанный и предложенный людям документ от Н.Д. Марченко голосоваться не может, т.к. не имеет ни законной силы ни с какой точки зрения.
СООБЩАЕМ, ЧТО НА СПОРТИВНУЮ ПЛОЩАДКУ ПРИОБРЕТЕНО ПОКРЫТИЕ ИЗ ИЗКУСТВЕННОЙ ТРАВЫ.
Комментарий Правления: Решение принято инициативной группой вопреки решению Общего собрания, прямым текстом запретившего использовать на спортплощадке искусственную траву. Общее собрание запретило тратить средства бюджета СНТ на этот объект, все работы могут вестись лишь на средства энтузиастов.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ПРОСИТ ВСЕХ МУЖЧИН, ИМЕЮЩИХ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОМОЧЬ УЛОЖИТЬ ТРАВУ НА ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ ПРИНЯТЬ В ЭТОМ УЧАСТИЕ 16.06.2019г. С 10-00
ФОРМА ОДЕЖДЫ
РАБОЧАЯ.
ПРОСИМ ТАКЖЕ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ФИНАНСИРОВАНИИ ДАЛЬНЕЙШЕГО ОБОРУДОВАНИЯ СПОРТИВНЫХ И ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК.
ПОЖЕРТВОВАНИЯ В ЛЮБОМ РАЗМЕРЕ НАПРАВЛЯЙТЕ НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ СНТ ЛИБО ОПЛАЧИВАЙТЕ КАРТОЙ В ТЕМИНАЛЕ, В ПОМЕЩЕНИИ СНТ.
По состоянию на
07.06.19г. заемные средства на приобретение
составили:
— на травмобезопасную
прорезиненную плитку для детских площадок (5, 4 линии)
200,0 м2 по 200 руб.
за метр = 40 000,0 руб.
Работа по
укладки плитки = 40 000,0 руб.
-Искусственная трава 600,0 м2 , с доставкой , погрузкой и разгрузкой, ( 5 камазов) = =55 000,0 руб.
— Сетка заградительная
для устройства потолка
на футбольном поле, для
ограничения вылета меча
на соседние участки
и за пределы площадки
= 20 000,0 руб.
СОГЛАСНО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 217-ФЗ, статья 14. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
ВСЕ ПЛАТЕЖИ ( ЧЛЕНСКИЕ, ЦЕЛЕВЫЕ, ТРАНСПОРТ, ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ВСЕМ ВЗНОСАМ) с 01.01.2019г. ОПЛАЧИВАЮТСЯ БЕЗНАЛИЧНЫМ РАСЧЕТОМ.
Начиная со 2 мая 2019г. в помещении Правления СНТ «Дружба», установлен терминал, для оплаты задолженностей, взносов. Оплатить можно картой, телефоном, браслетом и т.п. членские , целевые и другие платежи через терминал.
Просим погасить задолженность за первый и второй кварталы 2019г. оплатив через терминал в помещении Правления.
